Diagnostic avant d’ouvrir les plaques
Avant tout, le professionnel contrôle la couverture et les bois de charpente. Une tuile cassée ou un solin décollé mouillerait le nouvel isolant. Depuis l’intérieur, il cherche les auréoles sur les plaques, les bois noircis et les traces de coulure.
Il repère aussi l’écran sous-toiture, s’il existe. Ce film tendu sous les liteaux récupère l’eau qui passerait entre les tuiles. Selon son type, perméable ou non à la vapeur, la suite du chantier change.
On note ensuite la nature de l’isolant existant, son épaisseur et son état. On regarde s’il est doublé d’un pare-vapeur. Ce film, placé côté pièce, freine l’humidité dégagée par la cuisine, la douche et les occupants.
Ces éléments décident de la méthode. Un isolant sec peut parfois rester. S’il est mouillé, moisi ou abîmé par des rongeurs, on l’enlève. Il faut donc ouvrir une partie des plaques pour voir la paroi.
Pare-vapeur et vapeur d’eau
Dans une pièce habitée, l’air chargé de vapeur traverse les parois vers l’extérieur. Si cette vapeur rencontre une zone froide dans l’isolant, elle condense. L’isolant mouillé isole mal et les bois restent humides. La membrane côté pièce limite ce passage.
Elle doit être continue. Les lés, nom donné aux bandes de membrane, se recouvrent et se collent entre eux à l’adhésif. Les jonctions avec les murs, les gaines et les fenêtres de toit sont traitées une à une.
Un cas fréquent en rénovation est l’ancien pare-vapeur conservé derrière un nouvel isolant. L’AQC signale que la vapeur se trouve alors bloquée entre les deux couches. Le risque est une condensation dans l’isolant et une humidification de la toiture.
Ce cas se repère au diagnostic, en ouvrant les plaques. La bonne pratique décrite consiste à fendre régulièrement l’ancienne membrane avant la pose. Une nouvelle membrane est placée côté pièce. La ventilation du logement doit aussi fonctionner correctement.
Finitions et points sensibles
Les fenêtres de toit sont le point le plus délicat. La membrane se raccorde au cadre avec des manchettes ou des rubans adhésifs compatibles. Un raccord mal fait laisse passer l’air chaud et crée une zone froide autour de l’ouvrant.
Mieux vaut faire courir les gaines électriques dans un vide technique. C’est un espace laissé entre la membrane et les plaques, qui évite de percer le pare-vapeur. Les boîtiers et les spots s’y logent aussi.
L’isolation par l’intérieur réduit un peu le volume habitable. Les plaques, le lambris ou les peintures sont à refaire. Le chantier se prépare donc avec les finitions et les menuiseries de la pièce. Si la couverture doit être refaite dans les années qui viennent, on peut aussi envisager d’isoler par-dessus les chevrons, depuis le toit.
Le professionnel compare alors les deux solutions selon l’état du toit et l’usage des pièces. La hauteur sous plafond restante entre aussi en compte.
